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REITでキャピタルゲイン狙い
「キャピタルゲイン狙い」を目的としたREIT投資の編集視点。 全 7 本 の関連リサーチを掲載中。
ARTICLES IN THIS COMBINATION
全 7 本
ベトナム不動産ファンド完全解説｜Vinhomes・Novaland・VinaCapital VOF・Dragon Capital VEILとREIT擬似商品の構造分析
ベトナム不動産投資の主要経路を整理。Vinhomes(VHM)・Novaland(NVL)等の上場デベロッパー、VinaCapital VOF・Dragon Capital VEIL等のクローズドエンドファンド、VanEck Vietnam ETF(VNM)を経由した日本居住者向けアクセス方法と、REIT制度未整備下での実務戦略を解説。
【2026年版】ASEAN REIT市場ガイド｜タイ・マレーシア・フィリピン・インドネシアの上場不動産信託
タイCPNREIT・マレーシアAxis・フィリピンAREIT等ASEAN REITの分配金利回り5.5〜10%を徹底比較。各国税制、Interactive Brokers経由のアクセス手段、流動性リスクまで解説。
【2026年版】欧州データセンターREIT完全解析｜Equinix Europe・Digital Realty・Teraco・Coltで読むAI電力ラッシュ
Equinix EMEA、Digital Realty Europe、Teraco、Colt DCS等の欧州DC REIT・事業会社をAI電力需要・電力確保・地政学の観点から解説。ユーロ建て配当、日本居住者の購入経路とNISA実装まで網羅。
【2026年版】欧州オフィスREIT完全解説｜British Land・Gecina・Alstriaで読むロンドン/パリ/フランクフルト再起動シナリオ
WFOH比率・Prime CBD占有率・P/NAVディスカウントを軸に、British Land、Land Securities、Gecina、Covivio、Icade、aroundtownなど欧州オフィスREIT主要銘柄の2026年回復局面を実数値で解説。
【2026年版】ベトナム・フィリピンInVIT・REIT市場｜SM Prime・Ayala Land・Vingroup系の新興REIT投資
PH-REIT 11銘柄(時価総額1兆500億円)とベトナム上場不動産株(VIC/VHM/VRE)の2市場を比較分析。Ayala Land REIT・MREIT・再エネREIT(CREIT)の構造、2027年ベトナムREIT法施行を見越した事前ポジショニング、MSCI新興国昇格シナリオまで網羅。
【2026年版】欧州REIT徹底比較｜Vonovia・Segro・URWのセクター別投資指南
住宅35%・物流25%・リテール20%で構成される欧州REIT市場を、Vonovia(ドイツ56万戸の住宅大家)・Segro(物流)・URW(リテール)のセクター代表で解説。ECB利下げサイクルの恩恵と米国REITとの相関低下を活用したポートフォリオ設計を提案。
【2026年版】中東REIT・不動産株の投資ガイド｜ドバイ・サウジ・アブダビの上場不動産
GCC上場不動産関連時価総額1,200億ドル市場を整理。Emaar・Aldar等開発株と、Emirates REIT・Al Rajhi REIT等の上場REITを比較。KSA・UAE ETFでのNISA対応アクセスと配当源泉税ゼロの実質利回り優位性を解説。