PURPOSE ／ TAX ／ REAL ESTATE
不動産投資で節税・税制優遇
「節税・税制優遇」を目的とした不動産投資投資の編集視点。 全 3 本 の関連リサーチを掲載中。
ARTICLES IN THIS COMBINATION
全 3 本
PURPOSE ／ TAX × 不動産投資2026-05-01
【2026年版】米国1031 Exchange × 日本買換特例｜<strong>不動産譲渡益の繰延・非課税ルートを徹底比較</strong>
米国IRC §1031 Like-Kind Exchange（45/180日ルール、QI、DST分散）と日本の居住用買換特例（措36の2、1.5億円超繰延）・事業用買換（措37、80%繰延）を徹底比較。Step-up Basis at Death、FIRPTA 15%源泉、米国LLC/C-Corp保有スキーム、日米租税条約24条と外国税額控除、出国による非居住者化戦略まで網羅。HNW不動産税繰延の総合設計。
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PURPOSE ／ TAX × 不動産投資2026-05-01
【2026年版】モナコ・モンテネグロ・ジョージア｜<strong>EU 周縁不動産税制ハブ 3 か国の譲渡益税 0-9% 戦略</strong>
モナコ(個人所得税0%・譲渡益税0%・登録税4.5%)、モンテネグロ(年税0.1-1%・譲渡益税9%・EU加盟2028目標)、ジョージア(IE 1%・譲渡益税0%(2年保有)・$100K経済貢献)の3か国を徹底比較。Carré d'Or・Porto Montenegro・Tbilisi/Batumi の不動産単価、居住権取得難易度(銀行残高€500K vs 月€450 vs $100K)、日本居住者の出国税・国外財産調書・日仏租税条約、HNW富裕層の税優遇承継戦略まで網羅。
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PURPOSE ／ TAX × 不動産投資2026-04-20
【2026年版】マレーシア移住完全ガイド｜MM2H・税制・生活コスト・不動産戦略の全容
日本人富裕層に人気のマレーシア移住を、MM2H 4ティア比較・FSI免除・RPGT・12ヶ月スケジュール・KL/ペナン/ジョホール生活費・インターナショナルスクールまで網羅。2026年改正版。
読了 20分続きを読む