ARTICLES ／ すべてのリサーチ
目的・資産・エリア、
すべての視点を1つの索引から。
WealthAtlas編集部が公開している記事を、最新更新順に並べています。都市別・資産別の深掘りレポートは 824本 。
ALL ARTICLES
151–160 / 824本(16 / 83ページ)
【2026年版】シンガポール GIP・香港 CIES の REIT ルート｜<strong>S$2M で取得するアジア金融ハブ永住権</strong>
シンガポール GIP Tier C（S$10M Family Office、S-REIT へS$2M配分可）、香港 CIES（HK$30M、Link REIT・Champion REIT等）、マレーシア MM2H（RM 1.5M、MyREIT 配分）を徹底比較。CICT・Mapletree・Parkway Life REIT 等加重平均利回り5.95%、配当源泉0%（SG/HK）、Family Office 13O/13U税制、出国税対策まで詳述。
【2026年版】米国1031 Exchange × 日本買換特例｜<strong>不動産譲渡益の繰延・非課税ルートを徹底比較</strong>
米国IRC §1031 Like-Kind Exchange（45/180日ルール、QI、DST分散）と日本の居住用買換特例（措36の2、1.5億円超繰延）・事業用買換（措37、80%繰延）を徹底比較。Step-up Basis at Death、FIRPTA 15%源泉、米国LLC/C-Corp保有スキーム、日米租税条約24条と外国税額控除、出国による非居住者化戦略まで網羅。HNW不動産税繰延の総合設計。
【2026年版】チューリッヒ・ジュネーブ Free Port｜<strong>VAT 0% LBMA 倉庫で実現する金属保有の非課税ルート</strong>
Zurich Freeport / Geneva Freeports の保税倉庫制度（VAT 8.1%完全回避、関税繰延）、Valcambi・Argor-Heraeus・PAMP・Metalor 4大精錬所の生産能力、Brink's/Loomis/Malca-Amit保管業者比較、LBMA Good Delivery 仕様、スイス州別キャピタルゲイン税、日本居住者の5年超1/2課税・国外財産調書実務まで体系化。HNW向けTwin Vault Strategy。
【2026年版】英国CGT非課税・米国 Collectibles 28%｜<strong>欧米コイン投資の税制比較とSelf-Directed IRA 戦略</strong>
英国 TCGA 1992 s.21（Sovereign・Britannia 完全非課税）、米国 IRC §408(m) Collectibles 28%・Roth/Traditional SDIRA 例外、フランス Plus-Value Mobilière 19%（22-30年逓減）、ドイツ Spekulationsfrist 1年保有非課税を徹底比較。日本居住者の Royal Mint Vault・Delaware Depository 分散保管、5年超1/2圧縮課税と外国税額控除、HNW向け国別税制マトリックス。
【2026年版】米国 LLC・GRAT・QPRT｜<strong>日本居住者が米国不動産を世代承継する信託・税制ルート</strong>
Delaware LLC・GRAT(Grantor Retained Annuity Trust)・QPRT(Qualified Personal Residence Trust)で日本居住者(NRA)の米国不動産を世代承継する設計。Lifetime Exemption $13.99M を使えないNRAの構造的不利、Step-up Basis、米日租税条約 5条/27条、Northern Trust・BNY Mellon・Bessemer Trust 等のCustodial Trust までを体系化。$5M超の HNW 向け実務。
【2026年版】シンガポール家族信託 × アジアREIT｜<strong>13O/13U・PTCで承継する CapitaLand・Mapletree ポートフォリオ</strong>
シンガポール 13O/13U Family Office・PTC(Private Trust Company)で CapitaLand Integrated Commercial Trust・Mapletree Pan Asia・Frasers Logistics 等のアジア REIT $30M ポートフォリオを世代承継。配当源泉0%・相続税0%、Letter of Wishes、二代目への配分実務、CFC 税制との整合まで体系化。SGD 50M(約60億円)規模の HNW 向け実務。
【2026年版】Casa・Unchained・Sygnum｜<strong>マルチシグ・スイス信託・スマートコントラクトによる暗号資産の相続実務</strong>
Casa Multisig(2-of-3/3-of-5)・Unchained Capital Concierge・Sygnum Bank(スイス FINMA 認可)・UAE VARA 認可カストディ(Komainu・Hex Trust)・Time-locked Inheritance Smart Contract・SLIP-39 Shamir Secret Sharing で BTC/ETH を世代承継。日本居住者の雑所得55%、相続税評価、CFC 税制、海外法人活用までを体系化。$5M超の HNW 向け実務。
【2026年版】Heritage・Stack's Bowers｜<strong>PCGSホルダー担保ローン6-9%とConsign-to-Sellで実現するコインインカム</strong>
Heritage Auctions Consign-to-Sell（手数料5-15%、年4回オークションで年率換算6-9%）、Stack's Bowers Asset-Based Lending（PCGSスラブ担保LTV60-65%・金利7.5-9.5%）、Provident Coin-Backed Note（4.5-6.0%）を徹底比較。PCGSグレード別流動性プレミアム、Cherry-Picking戦略、$1Mコレクションでのインカム化シナリオまで。
【2026年版】Liv-ex 担保 × Octavian Bonded｜<strong>OWC ファシリティと Cult Wines Yield Plan の実利回り 4-7%</strong>
Liv-ex Stock Loan（OWC担保LTV50%・SONIA+3.5%）、Octavian Bonded Note（倉庫枠証券化4.5-5.5%）、Cult Wines Yield Plan（再評価配当4-7%）、Bordeaux Index En Primeur Pre-finance（キャリー6-8%）の4ファシリティを徹底比較。GBP建て為替リスク、英FCA Sophisticated Investor認定、日本の譲渡所得課税まで。
【2026年版】イタリア IIV・スペイン CCS・ギリシャ｜<strong>欧州文化財コインで取得する Investor Visa 3 ルート</strong>
イタリア IIV €500K Cultural Donation・スペイン CCS €500K（Golden Visa後継）・ギリシャ PRIV Numismatic Bullion $250Kの3ルートを徹底比較。Soprintendenza・IPHE・NAMの文化財認定実務、エトルリア/ローマ/西ゴート/Athens Owl等の適格コイン、HNWの既存コレクションを EU居住権に変換する戦略。