ARTICLES ／ すべてのリサーチ
目的・資産・エリア、
すべての視点を1つの索引から。
WealthAtlas編集部が公開している記事を、最新更新順に並べています。都市別・資産別の深掘りレポートは 824本 。
ALL ARTICLES
11–20 / 824本(2 / 83ページ)
移住を見据えた葡萄園・ワイン投資の選び方｜失敗を避ける評価チェックリスト
葡萄園付き不動産やワインへの投資を移住・居住権の文脈で検討するとき、何を基準に判断すべきか。立地・収益性・制度適合・出口戦略という4つの軸と、初心者が陥りやすい典型的な失敗パターンを、実務的なチェックリスト形式で整理した実践編。
ワイン産地で暮らす世界地図｜欧州・北米・オセアニアの移住制度を比較する
葡萄園やワイン産地への移住は、国によって制度設計も生活コストもまったく異なる。欧州（旧世界）、北米・南米、オセアニア（新世界）の3圏を、居住制度の型・農地取得の自由度・気候変動耐性という観点で比較し、日本居住者がアクセスする際の論点を整理した国際比較編。
節税資産としてのアンティークコイン｜なぜ「金属の塊」が税務上ユニークな扱いを受けるのか
富裕層の実物資産として語られるアンティークコイン。だがその真価は希少性による値上がり益だけでなく、税務上の特殊な位置付けにある。コインがなぜ「動産」「法定通貨」「コレクティブル」という複数の顔を持ち、各国でまったく異なる課税ロジックに乗るのか。仕組みと原理から体系的に解説する。
アンティークコイン選定の評価指標｜節税効果を「絵に描いた餅」にしないための実践チェックリスト
税制上の優遇があっても、買うコインを間違えれば資産は守れない。グレーディング、希少性、真贋、流動性、保管──節税を実利に変えるために投資家が確認すべき評価軸を体系化し、初心者が陥りがちな失敗パターンと回避策をチェックリスト形式で整理する。
アンティークコイン課税の国際比較｜米英EU日の制度差と、日本居住者から見たアクセス手段
同じ一枚のコインでも、米国では最大28%の重い税率、英国では自国金貨が非課税、EUでは投資用金貨がVAT免税──課税ロジックは国境で一変する。米英EU日の制度差を税目別に整理し、日本居住者がこの差をどう理解し、どんな保有形態を取りうるのかを実務目線で解説する。
オルタナティブ投資はなぜ利回りを生むのか｜流動性・複雑性・信用の3つのプレミアム
不動産・プライベートクレジット・インフラといったオルタナティブ資産が相対的に高い利回りを提供できる根拠を、流動性プレミアム・複雑性プレミアム・信用プレミアムという3つの源泉に分解して解説。リターンの「正体」を理解すれば、なぜそれがリスクの対価であり、フリーランチではないのかが見えてくる。
利回り型オルタナティブの国際比較｜米欧アジアの制度と日本居住者のアクセス手段
プライベートクレジット・私募不動産・インフラといった利回り型オルタナティブ市場が、米国・欧州・アジアでどう発達し、どのような制度・規制の下にあるかを比較。日本居住者がこれらにアクセスする際の私募・上場・ファンド経由の各ルートと、税務・為替・規制上の留意点を体系的に整理する。
利回り型オルタナティブの選び方｜表面利回りに騙されない9つの評価軸
私募不動産やプライベートクレジットなど利回り重視のオルタナティブ商品を見極めるための実践フレームワーク。分配金の原資・手数料構造・流動性条件・運用者の実績など9つの評価軸と、購入前に必ず確認すべきチェックリストを提示。高い表面利回りの裏に潜む典型的な落とし穴を回避する。
なぜ富裕層は金を「残す資産」に選ぶのか｜相続・資産承継におけるコモディティの原理
株式や不動産と異なり、コモディティ——とりわけ金——は発行体リスクを持たず、通貨制度の変遷を超えて価値を保存してきた。資産承継の時間軸は数十年に及ぶからこそ、インフレヘッジと無相関性という二つの性質が効いてくる。本稿は「なぜ承継資産にコモディティが組み込まれるのか」を理論と制度の両面から解きほぐす基礎編である。
金の相続は国でこれだけ違う｜米欧アジアの制度比較と日本居住者の現実解
米国は相続時に取得価額が時価へ洗い替えられ、英国は一部の金貨が譲渡益非課税、シンガポール・香港には相続税自体がない。一方の日本は最高55％の相続税に加えて被相続人の取得費を引き継ぐ「二重に重い」構造を持つ。コモディティ承継をめぐる主要国の制度差を比較し、日本居住者が取り得る現実的なアクセス手段と海外保管の注意点を整理する国際編。