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WealthAtlas編集部が公開している記事を、最新更新順に並べています。都市別・資産別の深掘りレポートは 824本 。
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暗号通貨利回りのグローバル制度比較｜米欧アジアの規制・税制と日本居住者のアクセス手段
暗号通貨の利回り商品は、米国・EU・シンガポール・香港・UAE・日本で規制と税制が大きく異なり、同じ商品でも実効利回りに数十%の差がつくことがある。MiCA、SECの方針、シンガポールのライセンス制度、日本の雑所得課税を整理し、日本居住者の現実的なアクセス手段を体系化する。
暗号通貨で「利回り」が生まれる仕組み｜ステーキング・レンディング・流動性提供の原理とリスクの正体
暗号通貨の利回り商品は、株式の配当や債券のクーポンとは根本的に異なるキャッシュフロー構造を持つ。ステーキング報酬・レンディング金利・LP手数料・RWA利回りという4類型を分解し、「なぜ高い利回りが提示されるのか」と「その裏で誰がリスクを負っているのか」を本質から解説する。
暗号通貨利回り商品の選び方｜APY・スラッシング・カウンターパーティを見抜く7つの評価指標
暗号通貨の利回り商品を「表示APY」だけで選んではいけない。実効利回り、スマートコントラクト監査、TVL推移、発行体格付、ロックアップ条件、流動性深度、規制リスクという7軸を、機関投資家のデューデリジェンスに準じた水準でチェックリスト化して解説する。
リゾート資産とコモディティ価格の連動メカニズム｜なぜ二つの市場は同期するのか
リゾート不動産のキャッシュフローはエネルギー・農産物・航空燃料といったコモディティ価格に深く規定される。本稿ではコスト構造、需要側の感応度、資源国経済との結合、マクロ環境という4つの視点から、両者が長期的に同期する原理を体系的に解き明かす。
リゾート×コモディティ複合投資の評価フレームワーク｜デューデリジェンス完全ガイド
リゾート資産とコモディティを組み合わせた複合エクスポージャーは、評価軸を整理しないまま投資すると想定外のリスクが顕在化しやすい。オペレーション、財務、立地、ガバナンスの4軸から具体的なチェックリストを提示し、失敗を未然に防ぐ実務指針を示す。
世界のリゾート×コモディティ市場｜地域別構造比較と日本居住者のアクセス手段
リゾートとコモディティの結びつき方は地域ごとの経済構造で大きく異なる。中東のオイルマネー駆動型、アジア太平洋の農産物連動型、欧州地中海・アルプスの観光経済、北米のレジャー×エネルギー連動を比較し、日本居住者が複合エクスポージャーを取る実務手段を整理する。
承継ポートフォリオに組み入れるREITの選定基準｜分配安定性・財務健全性・スポンサー信用度
世代を跨いで保有するREITに求められる視点は、短期トレーディングとは大きく異なる。分配安定性、LTV・デット構造、ポートフォリオの質、スポンサー信用力、流動性まで、長期承継に耐える銘柄選定の判断軸を体系化する。
米欧アジアREIT制度比較｜日本居住者から見たグローバルREIT承継戦略
米国・シンガポール・欧州・香港・豪加のREIT制度を税制・法的構造・市場成熟度の三軸で比較。日本居住者が海外REITを承継ポートフォリオに組み入れる際の二重課税、遺産税、為替リスク、アクセス手段を整理する。
REITが相続・資産承継に組み込まれる構造的理由｜信託受益権としての設計を読み解く
不動産は古くから世代を超える資産だが、相続現場では分割・評価・換金性で摩擦が生じてきた。REITが承継資産として機能する理由を、法的構造・評価の透明性・分散効果・税務の観点から体系的に整理する。
不動産キャピタルゲインの国際比較｜日本居住者が押さえる主要市場の構造とアクセス手段
米欧アジア主要都市の不動産は、税制・規制・市場構造・流動性が大きく異なる。本稿は日本居住者の視点から、米国・英国・ドイツ・シンガポール・豪州など主要市場のキャピタルゲイン特性と、直接保有・REIT・ファンドという3つのアクセス手段を比較する。