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WealthAtlas編集部が公開している記事を、最新更新順に並べています。都市別・資産別の深掘りレポートは 824本 。
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【2026年版】ドバイ住宅REIT｜Emaar Development・DAMAC Properties・Dubai Properties で捉えるゴールデンビザ連動の賃貸不動産
ドバイ人口390万人・年率2.6%成長・ゴールデンビザ累計31万件発行の構造需要を背景に、Emaar Development(AED 280億・配当7.8%)・Emirates REIT(USD 3.5億・分配9.6%)・ENBD REIT(USD 2.1億・分配8.8%)の3本柱を解説。賃料年10%上昇・空室率6%未満のタイト市場、AED-USDペッグと日UAE租税条約5%源泉の税優位、IBKR経由Nasdaq Dubai直接買付ルートまで網羅。
【2026年版】UAEオフィスREIT｜Dubai Commercial・Abu Dhabi Commercial・DIFC/ADGM金融地区で捉えるドル決済テナント不動産
DIFC賃料USD 135/sqft・稼働率97.2%、ADGM USD 92/sqft・稼働率95.8%の世界的プライム金融地区オフィス市場を分析。Emirates REIT(USD建てテナント82%)・ENBD REIT・Aldar Properties(時価総額AED 930億)の3本で捉えるドル決済オフィス露出、日UAE条約源泉5%・Nasdaq Dubai直接買付・iShares UAE ETF(経費0.59%)まで網羅。
【2026年版】サウジ観光・巡礼REIT｜Makkah Hospitality REIT・Medina Hotels・Red Sea Global で捉えるVision2030観光戦略
ハッジ184万人・ウムラ1,370万人・観光客1億人突破の2024年を分析基点に、Makkah Hospitality REIT(SAR 78億・分配6.8%)・Jabal Omar Development(SAR 280億)・Taibah Investment・Red Sea International(SAR 82億)・ACWA PowerでNEOM/Red Sea Globalギガプロジェクト受益を網羅。2025年Tadawul外国人アクセス緩和後のIBKR直接買付、ザカート3年免除税制まで解説。
【2026年版】中東医療・ヘルスケアREIT｜Dubai Healthcare City・Mubadala Health・Cleveland Clinic Abu Dhabi で捉える湾岸医療ハブ化戦略
GCC医療市場USD 1,350億→2030年USD 2,100億(年率9.3%成長)・医療ツーリズム160万人目標の湾岸医療ハブ化を分析。Pure Health Holding(AED 580億)・Sulaiman Al Habib Medical(SAR 1,280億)・Aster DM Healthcare GCC分離上場・DHCC Sukukの4ルート、2026年DIFC上場予定GCC Healthcare REIT情報、UAE 0%/サウジ3年免除の税優位まで網羅。
【2026年版】マレーシア・シンガポール金取引｜Bursa Malaysia金地金・SGX金ETF・Perth Mint Singaporeで捉えるASEAN金保管ハブ戦略
シンガポール保管金約650トン(世界3位規模)・Perth Mint Singapore豪政府保証・Bursa Malaysia FGLD年間12.8万枚先物・SGX GLD/IAU/AUCOの主要金ETFを網羅。GST免税IPM・LBMA GD承認YBLリファイナリー・Le Freeport超富裕層保管、日本居住者3ルート(PMS直接口座/IB経由SGX ETF/BMD先物)と4シナリオポートフォリオ構築まで解説。
【2026年版】タイ金投資文化｜Ausiris・Hua Seng Heng・TFEX Gold Futuresで捉えるアジア金文化の代表市場
タイ年間金消費45〜55トン(世界7位)・8,500店舗の金ショップ経済・Ausiris(AURA、SET上場時価総額320億バーツ)・Hua Seng Heng(1954年創業)・TFEX Gold Futures年間1,800万枚の4層市場を網羅。96.5%金バーツ単位・GTA指標価格・Digital Gold積立・日本居住者4ルート(AURA株/TFEX先物/バンコク現物/LTR Visa)と文化的深度を活用した投資戦略まで解説。
【2026年版】ベトナム・フィリピン金鉱業｜Masan Resources・Philex Mining・Apex Miningで捉えるASEAN金鉱会社投資戦略
ベトナム年産4トン・フィリピン年産36トンの金鉱業界を分析。Masan High-Tech Materials(HOSE:MSR)・Philex Mining(PSE:PX)・Apex Mining(PSE:APX)・Oceana Gold Philippines(OGP)の財務比較、Newmont-Silangan提携、金先物に対する1.8〜2.2倍ベータ、ロイヤルティ15%/5%規制、日本居住者3ルート(IB経由PSE直接/GDX ETF/ADR間接)と4シナリオ戦略まで網羅。
【2026年版】インドネシア石炭・LNGコモディティ｜Bumi Resources・Adaro Energy・Medco Energiで捉える世界最大の石炭輸出国投資戦略
世界最大の石炭輸出国インドネシア(年間5.5億トン、世界シェア35%)。Bumi/Adaro/ITMG/Bukit Asam/Medco/Pertamina Geothermalの6銘柄・時価総額5.2兆円を分析。HBA政府指標価格・2022年ロイヤルティ18〜20%改革・DMO国内販売義務・BP Tangguh/Donggi-Senoro LNG・JETPエネルギートランジション・高配当6〜12%戦略と4シナリオ運用まで網羅。
【2026年版】シンガポールMAS暗号通貨規制の全貌｜MPIライセンス・Coinbase Singapore・DBS Digital Exchangeで築くアジア機関投資家ハブ
MAS主導のMajor Payment Institution(MPI)ライセンス体制、Coinbase Singapore・Crypto.com Singapore・DBS Digital Exchangeの法的位置付け、Project Guardianによるトークン化証券実証、2024年DTSP規制改正、日本居住者の機関投資家経由アクセス戦略を網羅的に解説。
【2026年版】インドネシア暗号通貨規制の転換点｜Bappebti・OJK・Indodaxが示すASEAN最大ユーザー市場の全貌
ASEAN最大2,200万人の暗号ユーザー基盤を擁するインドネシア市場。Bappebti→OJK規制移管(2025〜2027年)、Indodax・Tokocrypto・Pintu・Rupiah Tokenを中心とした取引所エコシステム、源泉徴収型の特徴的な暗号税制、日本居住者のベンチャー投資・上場株式経由アクセス戦略を詳解。